2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
寝屋川市
43.6万円/㎡
前年比+44.6%
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エルフラッツ萱島
大阪府寝屋川市萱島南町
京阪電鉄本線 / 萱島駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,699万円
23.7万円/㎡
926
1,441
1,957
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,957万円
20.1万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月15日
エルフラッツ萱島
1,380万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 71.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,380万円 | 19.2万円 | 4階 | 71.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,480万円 | 17.6万円 | 3階 | 84.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 1,680万円 | 21.8万円 | 1階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 1,680万円 | 20.0万円 | 3階 | 84.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 1,680万円 | 21.1万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 1,899万円 | 24.7万円 | 2階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,998万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,780万円 | 22.4万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 1,780万円 | 24.9万円 | 7階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 20.4万円 | 10階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,700万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,490万円 | 19.6万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅10分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅16分 | 1,800万円 | 22.3万円 | 80.79㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/11 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/23 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅25分 | 1,760万円 | 21.8万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/13 | アズ・プレミアムステージ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅18分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、寝屋川市では44.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は寝屋川市の平均と比較して56%割安です。